Excelente oportunidade no charmoso bairro Bela Aliança!Imponente casa sobrado com 600M² de área, perfeita para quem busca espaço, conforto e sofisticação em um endereço tranquilo e valorizado.O imóvel conta com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, incluindo ambientes amplos e bem iluminados, além de closet e excelente distribuição interna. São 5 banheiros no total e lavabo, garantindo praticidade para a rotina da família e para receber convidados.A área social é aconchegante e elegante, com lareira, ideal para os dias mais frios, e integração com os espaços externos. A casa recebe sol da manhã, proporcionando iluminação natural e ambientes ainda mais agradáveis.Na parte externa, um verdadeiro refúgio particular: piscina, salão de festas e edícula, oferecendo estrutura completa para lazer e confraternizações. O imóvel também dispõe de dependência de empregado, depósito, 6 vagas de garagem e placas solares, trazendo mais sustentabilidade e economia.Uma residência exclusiva, com estrutura completa para viver com conforto, privacidade e qualidade de vida.Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Estamos à disposição para auxiliá-lo(a) no processo de compra. Chame já 11 9.9177-7470 / 11 9.1574-5840.
600.00 m²
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Eliana De Paula
Venda: R$ 3.600.000
Condomínio: R$ 3.460 | IPTU: R$ 34.600
CASA Alto da Lapa / Vila Leopoldina - para REFORMAR ou DEMOLIRA/T: 450,00 m² (frente: 10 m)A/C: 320,00 m²Valor do IPTU (2026): R$ 15.363,44 ano à vista ou 10 x de R$ 1.583,85Permuta: estuda propostasDocumentação: okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: Não permite.Estado de Conservação: Demanda reformas e modernização, de acordo com as necessidades do comprador.Ano da construção original: 1975Descrição do imóvel:Ótimo terreno de 400 m² c/ 10 metros de frente.Quase na esquina da Rua Guaipá e a uma quadra da R Monte PascalPróximo a todo comércio da região.São 3 casas muito antigas, contíguas umas das outras, que podem ser reformadas ou demolidas para se fazer uma nova construção.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.
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Ronaldo Siqueira
Venda: R$ 2.200.000
IPTU: R$ 15.363
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